Независимая экспертиза зданий и сооружений — комплекс мероприятий, направленный на определение объема, качества и стоимости строительных работ. Исследования основываются на инструментальном анализе и сопоставлении полученных данных с существующими нормативами (ГОСТами, СНиПами), правовой и проектной документацией. Доверьте проведение процедуры нам. Мы выполняем строительную экспертизу здания любого назначения в максимально короткие сроки. На все работы предоставляется расширенная гарантия качества.

Специалисты АНО ДПО «Московский институт судебных экспертиз» выполняют все работы в соответствии с российским законодательством: ГОСТами, сводами правил по строительству, методиками (например, СП 12-102-2003, ГОСТ 31937-2011, МДС 13-20.2004, МРР 2.2.07-98 и др.).

Институт оснащен современным техническим оборудованием, сотрудники имеют необходимые допуски. Исследование может быть проведено в отношении любого здания, сооружения или отдельного элемента как жилой, так и коммерческой недвижимости — готовой, строящейся, проектируемой, находящейся на капитальном ремонте, реконструкции или в процессе отделочных работ:

• моста, эстакады, дороги;
• объекта незавершенного строительства, в том числе самовольной постройки перед легализацией;
• коммуникационной системы;
• земельного участка;
• объекта проектных, инженерных и геодезических изысканий;
• конкретных материалов, указанных в сметной документации.

Назначение

К услуге обычно обращаются при наличии конфликта между застройщиками и заказчиками и/или будущими жильцами.

Проведение независимых оценочных исследований дает возможность получить достоверные фактические данные о качестве выполненных (или выполняемых) технических, строительных и монтажных работ:

• установить объем, качество и соответствие материалов;
• оценить принятые инженерные и технические решения;
• проверить соответствие материалов и работ заявленным стандартам и проектной документации.

Среди основных целей проведения строительной экспертизы здания:

• выявление достоверного качества проведенных работ — брака, дефектов, нарушений, технических ошибок, намеренных уклонений от нормативов или проектных планов и прочих недостатков;
• определение рыночной стоимости здания, его отдельного элемента или помещения;
• проверка на соответствие ГОСТам — пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного соглашения;
• установление степени износа строения;
• описание размера ущерба, вызванного чрезвычайным происшествием (ЧП): пожаром, затоплением, протечками крыши;
• контроль качества материалов и/или испытаний строительных элементов;
• изучение возможности перепланировки здания, в том числе надстроек (увеличение этажности) и подвалов (углублений);
• геодезическая ревизия деформаций;
• установление причин ЧП и аварий коммуникационных систем;
• проверка прочности несущих конструкций.

Этапы проведения процедуры

АНО ДПО «Московский институт судебных экспертиз» осуществляет комплекс работ поэтапно:

1. Специалисты готовятся к мероприятию: изучают полученные от заказчика документы, определяют стоимость работ, заключают с клиентом договор, определяющий цели и задачи экспертизы.
2. Разрабатывается нормативно-правовая база для проведения мероприятия.
3. Формируется стратегия и тактика предстоящего исследования, порядок измерений.
4. Эксперты выезжают на осмотр объекта. Проводятся необходимые визуальные фиксации (фото- и видеосъемка) здания или отдельных конструкций.
5. Проведение измерений и экспертных исследований.
6. Составление и оформление отчета о проведенных работах и выдача его заказчику.

Готовый отчет включает:

• подробное описание объекта;
• детальный перечень использованных методик;
• техническую часть: расчеты, результаты обмеров, протоколы испытаний;
• графики, иллюстрации, фото- и видеоматериалы, чертежи;
• дефектные ведомости, содержащие список всех имеющихся повреждений;
• выводы специалистов и рекомендации.

Узнать точную стоимость строительной экспертизы зданий, сооружений и отдельных конструкций можно у наших специалистов. Закажите услугу в АНО ДПО «Московский институт судебных экспертиз»! Доверьтесь нашему более чем 12-летнему опыту в этой сфере!

Сертификаты