Потребность в экспертизе смет чаще всего возникает на этапе подготовки строительства и является следствием разногласий застройщиков и подрядчиков по финансовым или иным вопросам. Чаще она проводится в досудебном порядке. Однако также ее назначают при рассмотрении дел в уголовном (назначается на этапе дознания или судом по ходатайству сторон), арбитражном или гражданском процессе (назначается судом).

Необходимость в процедуре может быть вызвана сомнениями в отношении:

• соответствия фактических работ требованиям сметы;
• обоснованности показателей сметы;
• правильности затребованных в смете средств на проведение строительных работ.

Главной целью экспертизы строительной сметы является проверка обоснованности расходов, конструкционных и технологических решений, выбора строительных материалов и оборудования, заявленных сроков проведения работ.

Судебная экспертиза

Досудебная экспертиза

Предмет рассмотрения экспертизы строительной сметы

Согласно статье 743 ГК РФ строительные работы должны соответствовать смете. Проведение ее экспертизы позволяет оценить:

• правильность подготовки документации;
• соответствие заложенных в смету расходов текущей рыночной ситуации;
• оптимальность выбора строительных материалов;
• эффективность планируемых технологий;
• соответствие конструктивных решений требованиям ГОСТа, экологической безопасности.

Объектом экспертизы строительных смет может быть:

• незавершенное строительство;
• возводимые конструкции, строительные материалы;
• строительные, монтажные, ремонтные работы;
• выводы других строительных экспертов;
• документы об оплате выполненных работ;
• договоры на поставку материалов и предоставление услуг;
• готовые объекты.

Обращайтесь за услугой к нам: в своей работе наши эксперты руководствуются СНиПами и законами № 123-ФЗ и № 184-ФЗ.