Процедура по установлению реальных показателей качества, объема и стоимости материалов и выполненных мероприятий по возведению (ремонту или реконструкции) объекта недвижимости называется экспертизой строительных работ. Подобное независимое исследование помогает предотвратить как случайные ошибки, так и сознательное уклонение застройщика от выполнения условий договора. Наши специалисты оперативно проведут процедуру и предоставят по ее итогам отчет. Документ носит официальный статус и может быть использован в суде.

Судебная экспертиза

Внесудебная экспертиза

Цели проведения экспертизы строительных работ

Исследование может потребоваться для решения следующих задач:

1. Проверки качества выполненных работ. В некоторых ситуациях подрядчик нарушает технологический процесс, экономит на материалах. Независимая ревизия выявит, имели ли место подобные действия.
2. Разрешения споров между подрядчиком и заказчиком (или жильцами, которым объект сдается в эксплуатацию).
3. Получения документа сторонней организации с независимым мнением, касающимся объемов, качества и стоимости выполненных работ. Бумага может потребоваться подрядчику при наличии претензий со стороны заказчика или при разбирательстве в суде.
4. Изменения стоимости. Например, исследование необходимо, если требуется подтвердить обоснованность повышения цены.
5. Опровержения данных экспертизы, проведенной другой стороной. Достоверность полученной в ходе альтернативного исследования информации можно опровергнуть.
6. Смены подрядчика. При некоторых обстоятельствах может потребоваться отчет об уже проведенных работах и затраченных материалах, состоянии недостроенного объекта.

Экспертиза строительных работ требует специальной техники, узких профессиональных знаний. АНО ДПО «Московский институт судебных экспертиз» располагает современным оборудованием, специалисты компании имеют необходимые допуски.

Как выполняется экспертиза строительных работ?

1. Наши менеджеры принимают заказ, необходимую документацию (техпаспорт на объект, свидетельство регистрации права собственности и пр.). С клиентом обговаривается стоимость процедуры, дата выполнения работ и заключается договор.
2. Эксперты выезжают на осмотр объекта. Проводится визуальное обследование — осуществляется фото- и видеофиксация состояния здания, сооружения и прилегающих конструкций.
3. Проводится инструментальное обследование с детальным углублением в изучение характеристик материалов и качества выполненных работ. Применяются специальные методики, используется профессиональное оборудование.
4. Специалисты оформляют отчет и выдают его заказчику.

Итоговый отчет содержит:

• данные об объекте, его месторасположение;
• подробное описание исследованных материалов и выполненных работ;
• перечисление методик (с пояснениями) и оборудования, задействованного для проведения исследования;
• перечень выявленных нарушений, дефектов, расхождений с проектной документацией (если имеются);
• выводы и рекомендации профессионалов.

Заказывайте у нас экспертизу строительных работ и получите расширенную гарантию на услугу!