Законодательство РФ не содержит понятия «строительный аудит». Однако на практике эта процедура используется широко. Основной ее целью является контроль за деятельностью застройщика. С помощью нее также разрешаются противоречия между подрядчиком и заказчиком.
Чаще всего рассматриваются следующие вопросы:
- соответствие характеристик строения, заложенным в проекте;
- полнота выполнения строительных работ подрядчиком;
- степень завершенности строительных работ;
- проверка качества использованных материалов;
- стоимость исправления забракованных работ;
- причины появления дефектов и стоимость их исправления по гарантии;
- проверка соответствия требованиям исполнительной документации;
- проверка документов, подтверждающих качество материала и объем работ.
Судебная экспертиза
Строительный аудит |
||||
1 категория сложности |
2 категория сложности |
3 категория сложности |
4 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
|||
Стоимость нормо-часа, руб. |
1100 рублей |
|||
Кол-во затраченных нормо-часов |
28 |
42,5 |
57 |
115 |
Сумма |
30800 рублей |
62700 рублей |
126500 рублей |
Строительный аудит |
|
1 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
1100 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
28 |
Сумма |
30800 рублей |
2 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
1100 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
42,5 |
Сумма |
46750 рублей |
3 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
1100 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
57 |
Сумма |
62700 рублей |
4 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
1100 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
115 |
Сумма |
126500 рублей |
Досудебная экспертиза
Строительный аудит |
||||
1 категория сложности |
2 категория сложности |
3 категория сложности |
4 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
|||
Стоимость нормо-часа, руб. |
750 рублей |
|||
Кол-во затраченных нормо-часов |
28 |
42,5 |
57 |
115 |
Сумма |
21000 рублей |
31875 рублей |
42750 рублей |
86250 рублей |
Строительный аудит |
|
1 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
750 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
28 |
Сумма |
21000 рублей |
2 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
750 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
42,5 |
Сумма |
31875 рублей |
3 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
750 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
57 |
Сумма |
42750 рублей |
4 категория сложности |
|
Номер экспертной специальности |
16.1 |
Стоимость нормо-часа, руб. |
750 рублей |
Кол-во затраченных нормо-часов |
115 |
Сумма |
86250 рублей |
У кого востребована услуга
Нередко за проведением строительного аудита обращаются сами подрядчики. Они хотят получить независимое подтверждение выполнения всех взятых обязательств. Запрос на аудит возникает в случае необходимости осуществления дополнительных работ к заключенному контракту. В этой ситуации разногласия между сторонами существенно сглаживает независимый строительный аудит.
Услуга востребована и при покупке недвижимости физическими лицами. Она позволяет оценить состояние приобретаемого объекта до заключения договора купли-продажи. Привлечение экспертов оправдано при покупке любой категории жилой недвижимости, при заключении договора со страховой компанией.
Стоимость процедуры рассчитывается отдельно для каждого объекта. На ее величину оказывают влияние сложность и объем работ, сроки проведения и другие факторы. Чтобы узнать точную цену строительного аудита, свяжитесь с нашими специалистами.